8月14日,“改革时代的地产新力量”—2013博鳌房地产论坛在海南开幕。屈臣氏中国区总部全国策略联盟总监张宏伟在会上表示,从零售商的角度来看,开发商业地产的首要关键要素是选址,其次是定位。
“我们是做零售的,选址是最重要的;做商业,最重要的就是位置。”张宏伟指出,另外在空间小的情况下,一定要定好位。而项目的定位则需要考虑周边人口等因素。
对于购物中心的选择,他指出,屈臣氏会看购物中心主要看定位是否与其所做的业态定位相符。“比如,我们的定位是15-35岁的目标消费群体,所以就会看购物中心的定位是否与这一年龄层相符。”
第三是招商。张宏伟续称,对于品牌商来讲,现在的载体来源比较多,所以选择也越来越多,因而开发商的招商存在一定的难度。但在有了比较合理的业态规划之后,招商还是要选择每一个业态里面最强的品牌,因为只有这些品牌才能给商业项目带来客流。
最后,他还谈到了服务。“住宅地产的服务和商业地产的服务是完全不一样的,住宅地产服务的对象就是买房子的人,商业地产的服务对象主要还是商户,你为商户做好服务,商户为终端顾客做好服务。”张宏伟如是说。
资料显示,屈臣氏集团是全球最大的化妆品及个人护理用品的连锁企业,截止至去年年底,其在全球的店铺总数已经超过11000家,其中欧洲约达6000家,亚洲5000家,在国内店铺总数已经超过1500家,覆盖了200个城市。
(来源:观点地产网 作者:李雯露)
编辑人:许梦婷 read here read why women cheat with married men furosemide 100mg site doxycycline pill discount coupons for cialis site cialis online coupon cialis coupons from lilly go discount prescription drug card nexium tablete 20 mg web-dev.dk nexium ili emanera risperdal 2 mg open risperdal reviews viagra cena viagra viagra pret late term abortion pill clinics abortion pill abortion pill clinics in houston naltrexone schedule drug link can naltrexone get you high |