关键字:百货店 高管 浙江 绍兴 润和
昨天,市区解放路上的润和购物中心一派热闹景象,顾客似云。不过在这看似平静中却因一个坊间传闻,掀起了轩然大波。
“‘润和’部分中层集体‘出走’了!”昨天,一位业内人士向本报报猛料称,“出走”的原因十有八九与“杭州金帝”有关。而此举,离原和畅堂—海尔曼斯地块被“金帝”收为囊中之物还不到两个月。
这一消息让业界唏嘘不已,市区百货业界暗流涌动。原海尔曼斯地块的详细规划尚未出炉,“杭州金帝”就先声夺人开始挖人了?传言是真是假?带着这些疑问,昨天记者采访了“出走”真相。
董事长证实:“润和”部分中层“出走”
昨天,一位业内资深人士主动联系记者,透露了一个惊人的消息:“润和”有四个中层已经离开,包括一位总经理和一位副总经理。一家商场的总经理和副总经理同时“出走”,这在绍兴的商贸界还是第一次。
“这段时间来,有关他们出走的消息业内早已传得沸沸扬扬,大家除了关注原因外,更关注他们去了哪里。”这位有关人士说。
不知是巧合还是确有其事,这几天本报记者在电话联系“润和”负责人时,发现总经理和副总经理一直联系不上。而到商场采访时却发现,副总经理办公室的主人已经换了新面孔。据说,这位新的副总是从杭州“空降”过来的,到任时间不到半月。
昨天下午,记者再次联系这两位原“润和”负责人时,发现一人关机,另一人仍联系不上,而一些员工向记者证实,两人已不在“润和”工作了。
“他们确实已经离开‘润和’了。”昨天下午,润和购物中心有限公司董事长胡如华向记者证实,离开人员除了总经理和副总经理外,还有两个部门经理,他们均提前提交了辞呈。
胡如华说,这四人虽为商场的中层,但均是合同制员工,而员工辞职并不违反相关劳动法规定。所以,在胡如华眼里,他们的离开是“正常的人事变动”。
另外,胡如华表示,对一个已经建立相关管理体系和制度规范的企业来说,部分人员的离开并不影响公司运行,目前商场一切经营正常。
集体“出走”,或与“金帝”新项目有关
这四人去了哪里?是什么原因让他们在这个时候选择离开?
坊间的传闻是,四人一起跳槽去了“杭州金帝”,成为“杭州金帝”公司吞下原和畅堂—海尔曼斯地块后进军绍兴商贸综合体业态的“开山祖师”。有业内人士说,尽管“金帝”拍下原和畅堂一海尔曼斯地块还不到两个月,相关规划还未出炉,但很明显“金帝”已经开始在绍兴商贸界“挖人”了。而“润和”四位中层的集体“跳槽”正是为“杭州金帝”原和畅堂—海尔曼斯地块的商业运作筹备相关方案。
作为公司发展和战略部署的需要,“金帝”公司“跟踪”原和畅堂一海尔曼斯地块早已两年多了。而这一点,记者先前在“润和”某负责人办公室也曾看到过相关文案,只是当时这位负责人一直强调要“保密”。
业内人士分析,四人之所以选择去“金帝”,一定程度上和“润和”物业的新一轮续租还没最终确定有关。一方面,“润和”的命运尚未确定,这让部分中层觉得将来难以预料,心中不免产生彷徨。一旦面临新的机会,难免会促使他们作出新的选择。而另一方面,部分中层因意见不一而主动选择另一个发展空间,为自己找一条路也属情理之中的事。
“润和”董事长胡如华昨天也表示,四人确实去了“金帝”,这纯粹属于他们的“个人行为”。
昨晚,记者通过多种途径,与“跳槽四将”的其中一人取得了联系。此人表示,对于绍兴商贸业界来说,这确实是件大事。出于种种原因,对于这次从“润和”离开,大家都比较低调,但离开确实与原和畅堂—海尔曼斯地块筹建商贸综合体有关。至于为何要从“润和”离开,现在讲原因还为时尚早。
稳定人心,“润和”突击给员工涨工资
在“润和”前景尚无定论的特殊时期,四人的集体离开再一次引发人们对“润和”命运的关注。
作为绍兴润和房地产开发公司的一处商业房产,6年前,润和购物中心借返租400多位业主的商业房产开张营业。经过6年的发展,目前已成为绍兴百货业的主力军。 但眼下,由于全体业主与经营方尚未就年租金问题达成最后协议,“润和”面临着返租经营即将到期的尴尬。
在此前召开的一次全体业主代表大会上,“润和”抛出了整体改造成股份制公司的设想,让业主的产权变为股权,还有选举产生业主委员会等事宜,但是400多位业主没能达成统一意见。主要原因是部分业主嫌投资回报不够高。
面对“润和”的“物业困局”,业内人士认为,前途无非是两条路:一是续租成功继续开下去,二是续租不成而解体。
对此说法,昨天胡如华回应:他们目前正在跟业主积极沟通,已经有90%以上的业主表示愿意继续合作,其余业主正在协商中。
“目前我们给出的回报率是不低的。”胡如华认为,这样的回报率相比杭州或其他地区的同类型商场,条件已相当优越。此前,也有杭州的同行劝他,这样的回报率再得不到业主认可,还不如关门算了。不过考虑到企业的社会责任及品牌经营的持续性等原因,无论是员工还是市民都希望看到“润和”继续经营下去。
不过,四人的集体跳槽对“润和”来说犹如一次“人事动荡”,一定程度上会影响“军心”。尽管胡如华不这么认为。
最新的情况是,“润和”员工得到了一个好消息,他们的工资涨了!在外界看来,“润和”这次大规模“加薪”无疑是为了稳定“军心”。
“稳定人心是其中一个原因。”对于突然给员工加薪,胡如华解释说,这几年来,“润和”的效益一直不错,加工资也是企业对员工辛苦劳动的回报,企业发展成果只有为员工所共享,员工才能稳定工作,企业才能更好地发展。
编辑:陈怡
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