友好集团今日公告称，公司拟与新疆天工房地产开发有限公司签署《预购意向书》，购买该公司位于伊宁市斯大林街与解放路交汇处的伊犁铜锣湾B区商业房产，购买该项目的总投资额预计为2.56亿元，其中，购买房产及相关税费所需资金1.86亿元，装修改造投入0.56亿元，设备购置及消防费用0.14亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为27.29%。
　　
　　资料显示，该项目为为地下一层、地上五层的独栋商业用房，总面积为32192.42平方米，价格每平方米5500元，共计17705.83万元。公司表示，该房产现为世纪金马百货店租赁经营状态中，公司收购后将开设“百货店+超市”复合业态的购物中心。
　　
　　友好集团称，购买该资产是为了充分发挥在疆内商业领域中的品牌优势，扩大公司主营业务的市场占有率，符合公司积极拓展主营百货零售业务的战略发展规划。虽然在该项目盈利之前，会对公司的利润产生一定的影响，但随着项目的成熟，该项目有望成为公司新的利润增长点。
　　（来源：中国证券网 记者吴芳兰）

　　友好集团 2.56亿建“百货店+超市”购物中心

　　一次豪掷3.55亿元购置两处房产，沉默半年的友好集团终于有所行动了！此次投资的房产用于开设 “百货店+超市”复合业态的购物中心，未来将成公司又一利润成长点，友好集团此次投资足以令投资者浮想翩翩。

　　今年一直没有大型投资项目的友好集团终于“亮剑”！公司今日（6月1日）公告称，为了充分发挥公司在商业领域中的品牌优势，扩大公司主营业务的市场占有率，公司拟与天工地产签署《预购意向书》，购买该公司位于伊宁市斯大林街与解放路交汇处的伊犁铜锣湾B区商业房产，用于开设“百货店+超市”复合业态的购物中心。该项目总面积为3.22万平方米，价格每平方米5500元，共计约1.77亿元。公司购买此项目总投资预计将达2.56亿元，这其中包括了购买房产及相关税费所需资金、装修改造投入以及设备购置及消防费用。

　　与此同时，公司公告，拟购买位于乌鲁木齐市沙依巴克区阿勒泰路313号嘉和园小区悦苑1号楼1区的商业房产开设定位于满足消费者一站式购物需求的大型超市，该项目总面积为1.2万平方米，商业用房单价为5500元/平方米；商业用房总价计达6606.98万元，而项目总投资将达9937.35万元。

　　市场人士认为，友好集团作为乌鲁木齐市商业龙头企业，此次出资3.55亿元购置房产设立大型超市和复合业态的购物中心，将进一步扩大公司影响力，而且这两个项目一旦建成以及成熟，将成为该公司新的利润增长点。

　　友好集团也称，目前尚无一家上规模的专业化超市卖场，而嘉和园悦苑友好超市项目将不断优化公司的商业连锁经营模式，使公司逐步由单一业态经营向超市、仓储商场、便利店、专业店等多业态经营模式发展，进一步增强公司的市场竞争能力。另外，购买伊犁铜锣湾商业房产同样符合公司积极拓展主营百货零售业务的战略发展规划，该项目是公司继库尔勒天百购物中心、独山子金盛时尚百货成功开店后对疆内经济发展水平较高的市、县进行快速扩张、使“友好”零售业在新疆形成绝对的市场竞争优势(310368,基金吧)迈出的重要一步。

　　记者了解到，在此次投资设立大型超市前，友好集团也在不断开辟新的零售渠道，建立网上商城，预计将于今年年内营业，这也将成为未来零售业务收入增长的保障。

编辑：陈怡