近日，宝龙地产控股有限公司（1238.HK）公布9月份企业简报。宝龙表示，公司9月物业销售额为2.13亿元（人民币，下同），环比增长1%；销售面积为2.65万平方米，环比增长10.4%。

　　综合统计，宝龙1~9月的物业销售额为23.24亿元，全年目标55亿完成了42.3%。与7月份单月销售额6.66亿的成绩相比，宝龙地产在房地产市场明显回暖的8月、9月销售略为逊色。

　　根据简报，宝龙在9月份有多个购物中心开业，包括有——9月24日，蚌埠宝龙城市广场来雅百货开业；9月25日，郑州宝龙城市广场全面开业；9月30日，青岛（城阳）宝龙城市广场成功举办壹周年庆典暨主力店苏宁电器盛大开业。

　　此外，无锡宝龙城市广场两大主力店苏宁电器&百盛百货也在9月开业。

　　新项目方面，常州宝龙名邸在9月28日开盘，开盘当天推出房源735套，认购683套，总认购金额达3.93亿；同期推出的青岛李沧项目推售住宅406套，商铺114套，总认购总额为1.23亿元。

　　宝龙表示，这些项目收入将在10月入账。

　　值得注意的，在9月份，宝龙分别以相当于7、8月份单月销售额的资金拍得位于上海和重庆的两幅地块。

　　9月17日，宝龙地产以2.02亿拍得上海广富林2-8号地块，该地块位于上海西南部，规划为商业用地，占地面积约3万平方米，建筑面积为2.65万平方米，折合楼板价7627元/平方米，溢价率为18%。

　　这是宝龙第一次在上海拿地，也是自今年6月总部迁到上海后寻得的第一个项目，一直以来奉行“在二三线城市低价拿地策略”的宝龙，也开始在一线城市树立品牌。

　　宝龙表示，上海广富林2-8号地块，周边有丰富的人文旅游资源，而且有大量未开工商业办公用地，有打造社区商业的空间，这与宝龙一直以来的打造宝龙城市广场的理念相符合。

　　除了在一线城市布局，宝龙也加快了进军中西部的步伐。

　　9月28日，宝龙地产以1.62亿元的价格竞得重庆合川区合阳城街道地块，首次入驻重庆。

　　该地块位于重庆合化路与环城大道交叉口，占地面积18万平方米，总建筑面积60万平方米，为商业金融兼容二类居住用地。宝龙计划将其打造成一个集购物、美食、文化、休闲等功能为一体的城市综合体。

　　宝龙表示，这是新一代宝龙城市广场“1+N”的商业模式的再一次复制，将会为重庆再造一个新的商业区。

　　对此模式，宝龙地产执行总裁许华芳曾表示，宝龙现在的新项目就是在一个标准内复制，现在这个标准已经开始走向系列了。

编辑：陈怡